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二套房貸收緊能抑制房價嗎
近期北京某媒體發佈消息稱北京二套房貸調控政策將出臺，目前待選方案有2種"二套房7成首付+貸款利率為1.3倍"，實施時間仍未確定。消息引起熱議，有業內人士表示消息"寧可信其有"--
二套房貸收緊能抑制房價嗎？
網友"品月曉曉"：目前大連多傢銀行的二套房貸首付多為6成，對於二套房的利率，有9傢銀行執行基準利率的1.1倍，中國銀行二套房貸利率則上浮瞭20%。從多數首套房貸有優惠、而二套房的房貸全部上漲房貸信貸信貸代償來看，國傢還是壓制二套房的購買，鼓勵首套房的購買。
網友"客廳小蜜"：上周二瞭解到，大連多數銀行首套房貸利率有優惠。 10傢銀行中，首套房貸首付普遍為三成。目前有五傢銀行的首套房貸利率有優惠，優惠力度不同！二..。.該出手時就出手啊！
網友"涼心芷"：我提倡一步到位，雖然說首套可以買個小戶型過渡一下，可是要再想買二套房多難啊！
網友"ailuo85"：聽聽權威！ "銀監會一位內部人士也表示，今年房地產調控的整體思路是維持現有政策不變，將一線城市的二手房貸全面暫停不太可能。 "
●半島看樓觀點：銀行是企業，政府機構是行政部門，在市場經濟條件下，都必須尊重市場這隻"無形的手"。但調控畢竟是全局一盤棋，銀行方面不可能不配合，即使企業利益上有損失也要按政策導向來運行。住建部部長薑偉新"相信今年房價會按照調控趨勢走"，這其實委婉地表達瞭該部門的決心，如果房價不能如期得到抑制，接下來別說收緊二套房貸，就是再出臺一些各家銀行貸款利率比較更嚴格的舉措，也都是可能的。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-28/07401998491.shtml
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