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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  本報1月14日報道瞭開發商鉆合同空子,頻繁通過補充協議"架空"購房合同的情況。記者日前從房管部門獲悉,這一問題在我市即將實施的新版合同中將有明確規定,不得通過補充協議"架空"購房合同。

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  本報調查發現,目前武漢多數開發商為瞭自身利益、規避限貸等政策風險,在購房合同的補充協議中出現瞭大量"霸王條約",有的開發商把貸款辦不瞭的風險全部轉嫁給購房者,一旦辦不瞭就沒收定金。甚至有的開發商在補充協議中要求"房子存在質量問題、裝修、設備未達到合同約定標準,買方不能拒絕收房"。

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  房管部門表示,以後開發商通過補充協議"架空"購房合同,使霸王條款橫行的情況會大量減少。為防止開發商利用優勢地位在補充協議中附加霸王條款,住建部新發佈的新版購房合同規定"補充協議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任,或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的,仍以本合同為準"。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-16/08472777084.shtml
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