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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  長信地產營銷管理中心總經理徐偉釗分析,"金九銀十"土地市場噴井放量的原因,一方面是政府今年的土地供應指標還沒有用完,另一方面是房企今年的銷售業績不錯,資本金充足。除此之外,其猜測近期佛山頻繁成交的"地王",也是迫使土地放出的壓力之一。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-23/08503587108.shtml

  金九銀十共推60宗地

  亮點

  大量上述地塊中,最引人註目的無疑是位於南海金融高新區放出的四宗地塊,該四宗地塊全部位於金融高新區C區,起拍總價為2.46億元至約31.2億元不等。 其中位於佛山一環以東、海八路以南,起始總價約31.2億元的地塊,是今年以來全市出讓起始總價最高的地塊。

  據記者統計,佛山各區推出的土地,擬在未來兩月成交,總面積達76.46萬平方米,與8月成交的37萬平方米相比,九、十月份平均成交量環比大幅增加77%。

  據悉,該地塊容積率為≥3.5,且≤4.2,以容積率為4.2計算,光樓面起始價已經有3929元/平方米,接近4字頭。而近兩年來,金融區的商住用地 成交價格多高溢價成交,如去年底中海拿得蟲雷崗地鐵信貸化利率多少免費諮詢試算口地塊,折合樓面價6585.07元/平方米,溢價率26.2%;今年初,廣東助民融資擔保有限公司拍 得金融高新區B區海八路北側、桂瀾路西側地塊,溢價156%。

  在佛山五區中,順德區在未來九、十月份擬成交地塊數量為五區之最,共放出34宗大小不等的地塊,總面積超過15萬平方米。但佛山某房地產業內人士透露, 順德區一直以來有拿地按建築面積,賣房按實用面積的規則,導致房企實際成本攤高,因此相對於其他各區,該公司對於順德地塊並不敢輕易下手。

  根據佛山市五區國土城建和水務局網站發佈信息,截至目前9月中下旬,佛山共投放出商住地51宗,共76.46萬平方米。若加上9月已成交地塊,共計60 宗。其中10月擬上市的商服地塊已經達到36宗,總面積為61.65萬平方米,而將在9月底上市的商住地15宗,總面積14.81萬平方米,加之9月份已 成交9宗商住地共55.21萬平方米,今年"金九銀十"擬成交總面積達131.67萬平方米,平均每月擬成交量65.83平方米,環比8月成交的37萬平 方米,預計大幅增加77%。

  除明確信息公佈的51宗地塊之外,另外幾塊規劃中的地塊也頗為亮眼。如禪城區在9月放出,分別位於人民橋、張槎、季華大橋的三宗地塊,雖然該三宗地塊出讓時間、起始價等信息暫未確定,但是根據已公佈的信息,該地塊總面積達14.6萬平方米。

  順德狂推34宗地為五區之最

  以佛山湧兩側、人民橋東側的地塊為例,該地塊位置處於禪城老城區,位置臨近東方廣場,雖然周邊老城區的改造尚未完善,卻是當之無愧的核心城區地塊。





  起始價約31.2億



  千燈湖地塊出讓總價最高

內容來自sina新聞信貸雲林二崙信貸台中南區農地貸款

  佛山日報訊 記者葉晨報道:"金九銀十"剛過一半,國慶黃金周前佛山土地市場就已熱潮噴湧。繼9月碧桂園等房企在佛山土地市場拍得9宗逾50萬平方米的商住用地後,佛山各區將繼續放出51宗商住地。



敬請關註"foshanleju"

金九銀十佛山再放51宗商住地

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