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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  自打出事後,孫巖所長一直不肯露面,電話有時也打不通。

  記者看到這些登記的白條名單中,錢數少則七八千元,多則達4萬元。

  如果您是律師或社會法律援助機構,如果您想幫助這些居民可以聯系我們,聯系電話:024-96128。

  王澍稱,涉事的所長應主動將侵占的欠款返還,如果欠款無法返還所在公司有義務和責任處理此事,賠償居民損失。

  "本來想把隨後辦房改的錢一並給他,幸虧沒給,否則損失會更大。"張女士對此多少還有些慶幸。

  對此,居民們表示想求助社會法律援助,"我們對法律條款不明白,也想通過法律維權。"張女士說,如果哪個律師或社會法律援助部門能出面幫助,那可是解決瞭大夥兒的心病。

  同來的居民王先生稱,他從去年到現在一年的時間跑昆山房管所來來回回40多趟,事兒不給辦錢也不給退,每次都是再等等。

  張女士說,依據公租房的規定居民居住需要繳納租房款,多年來一些住戶一直拖欠這筆錢,如果想辦房產證需要一次性將欠款結清,而她委托孫所長交的就是這筆欠款。

  面對孫巖的錄音道歉,居民們覺得這並不是真正解決問題的方法。最終,居民們表示希望公司能出面解決此事,如果不解決他們隻能通過法律手段解決。

  居民表示,他們相信孫所長就是因為他的職務。王澍稱,依據法律上的表現代理原則,其所在公司存在責任,居民可向法院追訴其公司的民事責任。·

  房管所所長收錢後不辦事

  劉軍稱,公司得知情況後進行瞭調查和瞭解,孫巖承認私吞瞭居民的部分房改款,據公司目前掌握的情況共有二三十萬。

  居民們稱,他們先後找瞭分公司和總公司,但對方一致表示是個人行為,讓打官司,但大夥覺得公司是在推卸責任。

  

  雖然我們不能相見,但請你們放心,我會在三個月內逐步處理好你們托辦的所有的事情,把你們的錢返回,請各位放心,我不是有意做對不起你們的事情,我沒有顏面面對你們,但衷心地感謝你們能夠理解和諒解我,謝謝。

  記者:那錢公司能承諾啥時候還嗎?

  劉軍:這個不知道瞭。

  昨日,居民代表朱先生拿出瞭一份欠條登記名單,名單中一共涉及20多位居民,這些居民都是將錢交給瞭孫所長,而且手中都有孫所長所簽的欠條,初步統計20多位居民白條的總額為52萬。

  承諾3個月還錢

  據居民介紹,事件是從今年8月底陸續露出來的。

  居民出示最早的一張欠條時間是在10多年前,從2010年到2013年孫巖又收瞭多名房改戶的欠款,孫巖所在的房產管理公司堅稱屬個人行為,對此居民們表示質疑。

  昆山房產管理所新所長劉軍稱,出事後公司已經免去瞭孫巖的職務並由他接替處理此事。

  記者:他的錢幹啥瞭?

  說著,朱先生給記者遞過來手中的白條,其中的確有孫巖的簽字,錢數也都清楚寫著。

  公司推卸責任,尋求法律援助

  涉及20多戶最多一戶被吞4萬

  記者:他是公司的管理人員,現在出這事公司什麼態度?

  據居民介紹,自從出事後孫巖連江縣房屋信貸所長就不見人瞭。朱先生說:"我們找不到他,電話有時接有時不接,我們都跑半個月瞭。"

  記者:這些錢是孫巖個人私吞瞭嗎?

  孫巖錄音原文:

  劉軍:我們現在也沒說誰埋單,也沒說單位不管這個事兒,法院說我們單位全責我們也拿錢。

  劉軍:我們可不敢打保票他能還錢,也不敢給你們啥承諾。

  記者:您覺得公司有責任嗎?

  劉軍:這個我說也不好使,你們打官司,法院說我們有責任我們就有責任。

  記者:這些損失您覺得應由百姓埋單嗎?

  據張女士介紹,他們所在的小區位於沈陽市皇姑區鴨綠江南街,小區屬於早年的公租房,很多住戶是當時的動遷戶,政府安排其入住並每月支付一定的房租,後來國傢房改政策允許居民辦理產權,需要繳納一定的房改費用。而張女士所在小區的房改管理統一由沈陽房產實業投資發展有限公司辦理。

  昨日,記者和居民一起來到昆山房產管理所所在的總公司沈陽房產實業投資發展有限公司。大約等瞭兩個小時,公司安排瞭昆山所所在區域的管理分公司相關領導和昆山所新所長劉軍(音)接待瞭居民和記者。

  "我交錢的時候他說盡快給辦,但一直也沒辦下來,我也找過幾次瞭,還是沒辦下來。"朱先生說,後來才知道他根本沒把錢上交,而是自己私吞瞭。

  "是個人行為難道公司就沒責任嗎?我們之所以能把錢交給他還不是因為他是所長,否則我們憑什麼相信他。"張女士稱,孫巖私吞錢款個人有責任,但公司也有管理漏洞,這麼多年總公司是如何監管的?

  劉軍:是他個人把錢收瞭,我們這裡絕對不允許他私自收錢,我們也是後來接到居民舉報,一瞭解才知道這麼大事兒。

  "既然公司已經瞭解瞭情況,而且也能找到孫巖本人,就應該讓他站出來和大傢交代一下事情的經過,公司也應該給出態度。"朱先生說,現在很多市民手中的白條隻有簽字沒有手印,一些居民擔心沒有法律效力,將來要錢時會有麻煩。

  昨日,記者見到被收錢打白條的10多位居民。

沈陽一房管所長承諾幫辦房票 私吞房改戶50多萬

  私吞錢款所長錄音道歉

內容來自sina新聞

  屬個人行為,已把他撤職瞭

  昨日,面對居民的多次尋找,孫巖委托劉軍所長向居民公佈瞭一段錄音,錄音中他對私吞欠款一事對居民道歉,並做瞭承諾。

  劉軍:我們公司先把他撤職瞭,讓他積極返錢,現在他不敢上單位,一是在外面張羅錢,一是也不敢來擔心被打,但他沒跑,我們公司找到他瞭。

  我是孫巖,我很懺悔,沒辦法面對你們,我隻能通過領導轉達我的心裡話。

  因為我個人的特殊原因,給公司帶來瞭巨大的負面影響,也給你們造成瞭巨大的心理壓力,我心裡譴責自己,也向各位衷心地道歉,希望能夠得到你們的諒解。

  "今年8月份的時候,我私下裡問他(指孫巖所長)到底給沒給我辦,他當時好像是喝酒瞭,和我說讓我去公司找,我當時心裡就覺得不對勁。"張女士說,後來她到公司一查之前繳納的近萬元的房租款,孫所長根本沒有把錢交給公司,公司的賬目也查不到這筆款。

  張女士說,負責他們小區的房改部門就是沈陽房產實業投資發展有限公司下屬的皇姑昆山管理所。

  吞錢所長在位20多年

  以前收錢辦成的不少

  孫巖到底是怎樣一個人?為何這麼多居民相信他辦事?

  據孫巖所在公司介紹,孫巖在昆山所當所長已經有25年瞭,平時與轄區內的房改戶都非常熟。

  "他幹所長也不是一天兩天,以前也收錢辦事,而且辦成的不少,大夥都合計沒啥問題。"一位知情人士透露,有時候他幫助居民辦完房改等手續後,一些居民感謝他還請他吃飯啥的,沒合計能有這事兒。

  涉嫌侵占且數額巨大

  所在公司有責任

  遼寧誠銘律師事務所律師王澍表示,如果情況屬實,其行為已涉嫌侵占且數額巨大已經觸犯刑法,居民可向司法機關舉報,要求法律制裁。

  "你看看我這張條,就是當時他(指收錢所長)收錢後為我打的白條,承諾說能辦下來產權,讓我回傢等信兒。"市民張女士稱,她是今年4月份交的錢,當時交瞭近1萬元,以為錢交給所長肯定牢靠不會有問題,但沒想到會發生這樣的事兒。

  "所長叫孫巖,我們都是通過他辦的,錢也都交給瞭他,白條上都是他的簽字。"居民朱先生稱,他是2012年9月份把錢交給孫巖所長的,一共交瞭23000元。

  "我們這些錢都是積攢瞭多年的,傢永和區房屋二胎裡條件都不好,要不早就辦產權瞭,好不容易積攢瞭這麼一點兒錢又遇到瞭這樣的事兒。"張女士著急地說,現在大夥兒隻能不停地往房管所跑,想找到孫所長,向他要回這筆錢。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-19/09112423235.shtml
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