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成交翻倍均價略降 莞樓市迎今年首個成交潮

??上周,東莞樓市迎來瞭2015年的第一個成交小高峰。合富輝煌東莞市場研究部數據顯示,上周全市一手住宅總簽約20.4萬平方米、1873套,環比前一周分別增加83%、100%。

??業內人士表示,上周簽約量環比大增,主要是因為近期開盤或加推的產品開始簽約。從上周簽約項目來看,除瞭鳳崗鎮、南城區等傳統樓市熱點區域項目熱銷外,橫瀝鎮、東坑鎮等傳統樓市較弱的區域,在品牌開發商項目的帶動下,樓市亦表現非凡。

??另一方面,也是因為非熱點區域項目簽約量大增,使上周全市一手住宅均價結構性下調,簽約均價為8087元/平方米,環比下降12%。

??這邊成交飄紅……

??匯龍灣開盤一小時勁銷九成

??1月25日,匯龍灣開盤,當天推出200餘套70~145平方米稀缺豪宅,一小時內勁銷九成,成交金額達2億元。

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??開盤當天,匯龍灣銷售中心就聚集瞭大批前來選房的客戶,上午10時,匯龍灣選房儀式正式開始,活動瞬間人聲鼎沸。匯龍灣是南城中心區(五環路

以內)唯一在售品質豪宅,隨著中央休閑商務區的建設發力,宏遠大社區的地段價值不斷凸顯,南城中心區(五環路以內)在售高品質樓盤寥寥無幾,匯龍灣憑借其

絕對稀缺的地段、大社區居住氛圍、絕版的江景、豐富而便利的配套,引發購房者關註。

??匯龍灣首批主推戶型為70~145平方米的二至五房,大部分戶型正朝中心園林美景,全部戶型為市場上最稀缺的高贈送戶型。

??據瞭解,匯龍灣打造瞭入戶雙豪華星級酒店大堂、五星級豪華電梯轎廂,社區WIFI全覆蓋,首創三層隔音玻璃降噪良方等。開發商在細節處體現自

身品質,這也是獲得購房者追捧的原因之一。此次開盤過後,項目將會加推70~145平方米高贈送絕版江景新品,現正接受誠意登記。

??橫瀝碧桂園上周發力奪銷冠

??上周,位於橫瀝的碧桂園天璽項目成交飄紅,以448套的成交量奪下銷售榜冠軍寶座。

??據介紹,碧桂園天璽是碧桂園在橫瀝精心打造現代觀景洋房,一線江景,景觀無限開闊。產品戶型涵蓋90~160平方米,格局方正,充分以人為本,舒適安全健康,內部結構合理,廚房、客廳、臥室空間搭配協調,且戶戶設有寬大陽臺。

??在交通上,碧桂園天璽比鄰東部快速幹線,距橫瀝鎮中心僅3公裡,約5分鐘車程,15分鐘直達東莞火車站。十數分鐘車程輻射東坑、常平、企石三鎮,路網四通八達。

??那邊加快入市……

??福禧大廈上周開盤場面火爆

??上周末福禧大廈開盤,當天吸引瞭近500批客戶到現場,場面非常火爆。現場不僅有醒獅助興、禮炮齊鳴等活動,主辦方還邀請瞭著名港星張文慈到現場助陣。

??據悉,福禧大廈位於莞城、萬江、東城、南城四城區交匯處,地理位置得天獨厚,周邊道路體系四通八達,交通便利。這裡是莞城CBD中心,周邊有重劃區比較利率多少免費諮詢試算信貸銀行

萬科運河東一號、恒大華府、田和塞納河畔等大型高檔住宅小區,有莞城區政府、圖書館、文化廣場、人民公園等市政配套。同時,還有西城樓商業街、八達路五金

專業市場、香港街、女人街等形形色色的一大批專業及綜合市場,以及可園、嶺南美術館、展覽館等能體現東莞文化底蘊的特色建築及展館。

??項目建築面積約2.8萬平方米,共有20層,首層為商鋪,2層~20層為寫字樓。為瞭打造莞城唯一的國際5A甲級寫字樓,福禧大廈在打造上也

是精益求精。項目采用全鋼化玻璃幕墻結構及全LOW-E玻璃幕墻,不僅環保節能,還有隔熱防輻射的優點;幕墻尺寸盡可能采用大塊面玻璃,減少隱框,玻璃劃

分盡量減少人體使用高度的視覺遮擋,且配備兩層的地下停車場,地上也預留瞭充足的車位,以方便業主使用。

??皇馬酈宮開放板房接受登記

??繼星河傳說及雍華庭之後,近日,聯華集團第三代CBD生態產品——皇馬酈宮樣板房面世,51萬平方米國際生態社區預計2月初入市。開放當天活動精彩紛呈,有面具DIY、Q版肖像、大鼓舞、舞臺表演等。

??據瞭解,皇馬酈宮首批將推出130套146~242平方米山水景觀高層洋房。樣板房開放當天,皇馬酈宮正式接受誠意登記,可享受“5萬元抵30萬元”購房優惠。作為東城20個重點項目之一,皇馬酈宮是聯華國際“精品地產”戰略在全國第一個踐行的項目。

??目前,皇馬酈宮已舉行英國牛津幼兒園以及各大商傢進駐簽約儀式。落成後,皇馬酈宮將打造牛津幼兒園,為業主小孩提供優質的教育服務。此外,皇馬酈宮三期規劃大型商業中心,引進高端品牌商傢,皇馬酈宮將以東城新地標為目標,打造新CBD生態生活。

??據悉,皇馬酈宮依傍黃旗山麓,北靠同沙公園萬畝水景。一方面,占據著不可多得的城市資源,如交通、生活配套、教育、商業、醫療等,CBD中心配套一應俱全;另一方面與東莞最稀缺的自然生態為鄰,成為兼顧一方山水和城市繁華的真正意義上的CBD生態豪宅。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/09065966008098664792849.shtml


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