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四大行啟動 廣東地產資信20強評審信貸房貸信貸房貸信貸房貸

  第十三屆(2014年度)廣東地產資信20強評審標準討論會近期在廣州召開。會議透露,2014年房貸除將主要投放在珠三角地區外,還將重點支持新型城鎮化建設,對資信房企給予更大扶持。而多傢銀行將繼續實行名單制管理,嚴控準入門檻,實行限額控制。

  自2002年開始,由工農中建四大銀行廣東分行聯合有關機構率先啟動"廣東地產資信20強"評審,按照資信名單制構建穩健的強強合作。數據顯示,四大行廣東省分行及深圳市分行去年房貸資金85%左右流入上屆"深圳地產資信10強"和"廣東地產資信20強"房企。在去年上半年總投放量收緊的情房貸信貸條件@公教人員購屋貸款利率最低是多少?況下,銀行給此前進入資信名單的一些企業利率有所下浮。

  據統計,上一屆入評"廣東地產資信20強"和"深圳地產資信10強"(由深圳四大行聯合評定)的30傢房企,總資產已達2 .5萬億元,去年全年銷售額突破7000億元。

  有銀行人士認為,今年金融機構逐步推進的利率市場化對資信房企將是利好,但不利於中小房企發展,中國房地產企業的差異化將愈加明顯。"房貸將傾向資信良好的客戶,對抗風險能力強,具有優質項目的企業給予重點支持。今年也將延續這個政策,而對小型企業貸款則要求比較嚴厲,門檻將會提高。"有銀行房貸負責人說,"將適度控制房貸增長速度,三四線城市空置率較高的情況下,對區域、項目的選擇會更謹慎。"

  銀行有關人士還介紹,除做強珠三角外,廣東主要的幾大金融機構將響應政府號召一定力度支持粵東西北中心城市的發展。此外,三舊改造已成為一種新的拿地模式,廣州等地今年三舊改造將明顯提速,金融機構也正在探討如何創新。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/08463961125.shtml


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