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直播:越秀地產與友和集團簽約暨江畔銀座招商啟動儀式

??12月25日,越秀地產與友和集團簽約暨江畔?銀座日式風情休閑匯招商啟動儀式在珠江新城四季酒店隆重召開。上市公司越秀地產股份有限公司、友和集團,以及來自全國的戰略合作商傢等出席瞭本次簽約合作暨招商啟動儀式。

??此次越秀地產與友和及主力商傢的簽約,隆重宣告其在市橋南的標桿之作,越秀·可逸江畔二期商業部分——江畔·銀座的正式啟動,即將開啟市橋南財富新領地,刷新番禺“二沙島”高端商業運營格局,引領板塊升值!

??時間:2014年12月25日15:00

??地點:廣州西塔四季酒店三樓大宴會廳

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??——————以下為新浪樂居獨傢直播,按F5可獲取最新信息——————

??主持人:尊敬的各位領導、各位來賓、女士們、先生們,各位媒體朋友們:

??大傢下午好!

??歡迎大傢來到越秀地產與友和集團簽約儀式暨江畔·銀座日式風情休閑匯招商啟動儀式活動現場。我是本次活動的主持人薑偉。首先,請允許我代表活動主辦單位向在座各位表示最熱烈的歡迎及最誠摯的問候。

??下面,請讓我隆重介紹出席本次活動的領導和嘉賓。他們分別是:

??越秀地產副總經理 廣州公司總經理 賴明 先生

??越秀地產廣州公司常務副總經理 趙川 先生

??越秀地產廣州公司副總經理 伍嶽峰 先生

??越秀地產廣州公司副總經理 林志瀛 先生

??越秀地產廣州公司總經理助理 徐健輝 先生

越秀地產廣州公司總經理助理 王靜如 女士

越秀地產廣州公司項目區域負責人 宋永康 先生

友和集團總經理 王華鋒 先生

友和集團副總經理 肖遠良 先生

番禺友和酒店式服務公寓總經理 林田優華 女士

友和酒店管理服務公司總經理 蔣鴻 女士

公寓酒店事業部運營總監 嚴小華 先生

外籍事業部副總監 武曉峰 先生

餐飲事業部出品總監 李綱華 先生

友和集團總經理秘書 韋艷娜 女士

商業部經理 房河清 先生

外籍事業部營銷主管 張永壽先生

總工程師:楊志偉大 先生

廣州市烹飪協會會長 梁日東先生

廣生堂藥店 總經理 餘慶旋先生

永旺美思佰樂(廣州)商業有限公司副總經理 曾輝先生

廣東永旺天河城商業有限公司拓展部主管 林丹丹女士

全傢廣州市福滿傢連鎖便利店有限公司事業部課長梁旭光先生、事業部開發擔當 顧嘉俊先生

寒桐投資顧問公司/廣州博士聯合會總經理兼副會長 韓世同先生

廣州大時代餐飲管理有限公司執行董事 許明鍵先生

廣州市盈基投資有限公司執行董事 葉鵬勇先生

華潤集團廣州超標發展部經理 王蘭輝女士

感謝各位領導和嘉賓在百忙中蒞臨今天的啟動儀式,讓我們再次以熱烈的掌聲歡迎他們的到來。接下來,有請越秀集團副總經理廣州公司總經理賴明先生上臺致歡迎辭,有請賴總!



賴明:各位嘉賓,女士們、先生們:

大傢下午好!

今天我們在這裡舉行越秀地產與友和集團的簽約盛典,我謹代表越秀地產歡迎大傢的到來!非常榮幸能與大傢共同見證這場開啟廣州服務式公寓全新運營模式的地產盛事。

越秀地產作為廣州最早成立的廣州房地產開發企業,骨子裡秉承著廣東人敢為天下先的精神。三十餘年一直行走在行業最前沿。從天河區中央商業圈的崛起,到二沙島別墅區的締造,再到珠江新城、廣州大學城的開疆拓土。越秀地產始終引領著廣州房地產開發,運營的發展潮流,是當之無愧的高端城市運營商。

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??今天,越秀地產秉承IFC、雅詩閣公寓的成功運營經驗,攜手國際服務式公寓運營商——友和集團全力打造江畔·銀座國際公寓。

江畔·銀座公寓依據精確的目標客戶需求,全方位地定制戶型設計、酒店功能設施、商業配套等硬件設施,還在五星級酒店標準服務體系上提供瞭全方面的特色居傢服務,實現瞭真正意義的客戶定制。江畔·銀座的面市意味著越秀地產正式將服務式公寓帶入番禺,也將廣州的服務式公寓引領入客戶定制的新時代。

越秀江畔·銀座,這個凝聚著越秀地產心血精品,將依托發達的交通路網,一站式國際時尚購物匯,輻射到200萬的高端消費客群,全面開啟番禺二沙島高端商業運營的新格局。

最後代表越秀地產對各位媒體朋友,合作商戶、各位朋友的到來表示衷心的感謝,謝謝大傢!



主持人:非常感謝越秀地產賴總熱情洋溢的致辭。下面有請友和集團總經理王華鋒先生上臺致辭。





王華鋒:尊敬的賴明先生,各位嘉賓,朋友們:

大傢下午好!

聖誕佳節,十分榮幸與各位來賓相聚在越秀地產地標之作——四季酒店,共同見證越秀地產與友和集團簽約暨江畔·銀座招商啟動儀式。

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??友和企業自1999年成立以來,秉承“服務創造價值”的理念,始終堅持以客戶和員工的持續滿意作為最高追求。在15年的發展歷程中,公司已經逐步形成瞭以國際公寓管理、酒店運營、外籍不動產、項目投資及金融為核心的集團型企業。

旗下友和服務公寓以為世界500強企業和高端外籍人士提供無微不至,無時不在的完美個性化服務而享譽華南,在業界贏得瞭極佳的市場口碑;友和酒店開業伊始已經贏得歐美日等來自世界各國賓客的厚愛。友和品牌獲得越來越多客人,房地產業主以及業內外人士的認可與肯定,友和企業的發展壯大,一直得到在座各位的長期指導,支持與關心,借此感謝大傢的厚愛。

2014年是友和企業快速成長的一年,從佛山友和星匯雲錦服務公寓的正式簽約合作,番禺可逸江畔友和服務公寓完工以及到今天的合作啟動儀式,我們與越秀地產形成瞭緊密的合作關系。

在越秀地產及各位的大力支持下,我們有理由相信,基於番禺可逸江畔獨特的區位,高端優質的物業,完善豐富的配套,在施以友和精細悉心的管理和完善的個性化服務。我們與越秀攜手合作,必定能夠將番禺友和酒店式服務公寓打造成為廣州乃至珠三角頂尖的服務公寓和高端外籍人士的首選宜居之地。也希望大傢一如既往給予我們支持,最後祝各位身體健康,聖誕快樂,也祝番禺可逸江畔項目圓滿成功!

謝謝大傢!

??主持人:感謝王總的精彩發言。謝謝!

相信江畔·銀座引入國際星級酒店公寓運營商友和置業後,將悉心為國際金領人士量身定制集休閑、娛樂、生活一站式完善配套服務,打造一個真正城市潮流地標。下面讓我們正式進入簽約環節。

今天簽約的第一項是——越秀地產與友和集團簽約儀式。現在有請簽約雙方代表上臺。掌聲歡迎越秀地產廣州公司常務副總經理 趙川先生,有請友和集團總經理王華鋒先生。

有請雙方代表簽字。

??越秀地產與友和集團簽約

??讓我們以熱烈的掌聲祝賀雙方簽約成功!祝願越秀地產與友和集團強強聯手,打造完美服務公寓!請雙方代表退席。





主持人:接下來進入簽約的第二項——江畔·銀座日式風情休閑匯招商簽約儀式。有請簽約雙方代表上臺。掌聲歡迎越秀集團廣州公司常務副總經理趙川,有請華潤集團廣州超標發展部經理 王蘭輝。

有請雙方代表簽字。?越秀地產與華潤萬傢簽約

祝賀雙方簽約成功!





主持人:作為越秀地產市橋南標桿之作,江畔·銀座這個近5萬方的國際休閑綜合體以其完善的大盤配套、差異化的商業業態、高端客群聚集,相信將成為市橋南濱江富人區的商業新地標,刷新番禺"二沙島"高端商業運營格局,與商戶共同發展,引領板塊升值!請雙方代表退席。

各位來賓,接下來將進入最為激動人心的時刻,開始江畔·銀座日式風情休閑匯招商啟動儀式。有請:

越秀地產副總經理廣州公司總經理 賴明

越秀地產廣州公司常務副總經理 趙川

越秀地產廣州公司副總經理 伍嶽峰

友和集團總經理 王華鋒

友和集團副總經理 肖遠良

番禺友和酒店式服務公寓總經理 林田優華

友和酒店管理服務公司總經理 蔣鴻

華潤集團廣州超標發展部經理 王蘭輝

有請各位上臺共同開啟。

現在展現在我們面前的水晶球,象征著圓滿、極致與成功。讓我們一起倒計時:3! 2!1!

??啟動儀式

??謝謝!炫麗光影,譜寫星光禮贊。祝願今日簽約各方合作愉快,也預祝江畔·銀座日式風情匯招商順利進行。有請越秀地產的伍總留步、為大傢帶來演講。

??伍嶽峰:尊敬的各位領導,王華鋒董事長,韓博士,大傢下午好!

非常榮幸有這個機會跟大傢一起分享越秀地產在公寓方面的新體會,今天站的這個地方的不遠200米就有一個很出名雅詩閣公寓,目前出租率,客戶滿意度都非常好,客戶滿意度100%的物業。在廣州地標IFC旁邊有一個很好的雅詩閣,我們現在又請來瞭國際著名的公寓運營商——友和集團跟我們一起在離廣州不遠的番禺區再搞一個更大,或者說更好的有服務理念的定制式的服務公寓,大傢也很期待到底是什麼東西,驅使我們搞那麼好的服務公寓,我跟大傢分享。

??越秀地產廣州公司副總經理伍嶽峰發佈演講

服務公寓大傢都很清楚,剛剛開始的時候隻是1979年才開始一種業態,這是非常青春一種業態,在法國阿爾卑斯的服務公寓,一直到雅詩閣的服務公寓這是有一個發展過程,這個發展過程當中中國學得非常快,從普通公寓,到酒店公寓,服務式公寓一路發展過來,廣州也出現一大批廣粵公館等這些服務公寓。

服務公寓有什麼特點?像馬雲所說“以客戶為導向,客戶永遠是上帝”以這一條我們做到瞭,雅詩閣做到瞭,友和集團做到瞭。我們從雅詩閣開始,到友和集團得出一條新經驗:以客戶為導向,差異化定制是今後發展方向。我們有勇氣、決心在番禺開辟第二個,在廣州可以占領市場的公寓——友和國際公寓。

到底國際公寓有什麼好處?跟我們四季五星級酒店有什麼分別?一看酒店是天天一來一住,但公寓可以不用,可以租期比較長,也可以提供傢庭式的服務,有一個傢庭自主的基本設施,最重要一條就是出租率達到85%以上。一般的酒店最牛星級酒店也就是60%左右,這樣一進行比較服務式公寓投入成本低,經營成本也低,這兩個“低”為我們帶來的錢也就更多瞭。

我們再看看服務式公寓跟酒店優勢進行比較,你看看2011、2013年五星級酒店平均房付從884到820這是下降,月收入從40億到24個億,這下降一半,所以競爭非常激烈。服務式公寓平均租金水平,我們看:基本上保持平穩上漲勢頭。再看出租率,五星級酒店經營收入是非常困難,2013年空置率大概40%左右,隨著物價水平提高,房費不斷下降,利潤越來越少,服務公寓從2006年開始空置率不超過25%,最低空置率在13%左右,租金一路走高,2014年攀升每平方米207元,是同期甲級寫字樓水平才162,比比什麼賺錢?我們心裡面都明白。

再看看其服務式公寓跟普通酒店有什麼區別呢?最大區別是服務式公寓是省區每天物品的更替,更加環保,更加節省成本,也可以提供24小時安全服務,交通票務服務,更重要一點就是配備瞭全服務鏈居傢服務體系,這就是我們服務公寓跟其他業態的最大差別,最強的優勢,以及可以滿足外籍客人的服務需求,這就是我們服務式公寓的優勢。

在一些模式上,我們也有一些酒店式公寓,這是已經落後的業態,目前廣州市酒店式公寓已經供大於求,我們在蘿崗看看,非常成功的商業地產公司,做瞭一大批,一大片的服務公寓,價格比不上住宅,甚至低於住宅,廣州市的酒店式公寓目前已經進入瓶頸。這就是為什麼它不好的原因這是配備高檔管理服務的住宅,這是替業主招租,提供有償服務,服務不到位,根據不瞭客戶的需求、喜好、消費習慣進行定制,所以它的租金僅僅是同區的服務式公寓的三分之一。

舉一個例子。友和集團在粵墾路有一個公寓,租金水平跟旁邊一個著名地產商一個項目的酒店式公寓進行比較,這沒有辦法相比,從租金就看出來,租金擺在這裡,誰是勝者,一目瞭然。

我們看服務公寓那麼好,有什麼依據?房子是給人居住的,我們都清楚北上廣深這四個城市的房子都比其他地方貴,而且貴很多,政府也限購不放開,為什麼呢?因為人多,人不能躺在馬路上,人必須要有房子住。廣州人多在哪裡?外來人口,改革開放以來廣州外來人口不斷增長,目前廣州市流動人口官方統計達到1000多萬,加上常住人口800多萬,總共就差不多2000多萬,民間統計就更多瞭,這方面韓博士就更加清楚。北京、上海這兩個城市流動人口都達到1000多萬以上,深圳更加離譜瞭。外來人口是常住人口的兩倍。

那麼多人來到廣州,住什麼地方?一種是一些普通住宅,由於改善型需求之後的舊房子;一種就是酒店,酒店式公寓;還有一種就是服務式公寓。其中最關鍵服務式公寓就是高端的外籍商務人士的首選。為什麼呢?因為他們有傢,有孩子,他必須要把這些傢庭服務,在其公寓裡面解決好。

看數字就知道,廣州市高檔服務式公寓將會擠占酒店式公寓市場,還有一個廣東自貿區概念剛剛公佈,在今後的很短時間內,外來的高端商務人士將會出現爆破式增長,這種增長必定帶動高端服務公寓市場的節節攀升,我們就有理由看好服務式公寓的市場。

我們看上面的圖。普通公寓確實供過於求,但服務式公寓還是供不應求。服務式公寓是給誰住?我們進行市場調查,大部分是外籍人士。在廣州外國人目前差不多4.7萬,不到5萬人。在這5萬人差不多一半是亞洲人,20%是歐洲人,其他就是非洲等等其他國傢人士,也就是最大份額是日本、韓國這兩國的客商,由於廣州產業關系聚集瞭不少的日籍、韓籍的客人,這當中我們需要提供的服務對象就是他們,找準他們的需求,從而定制我們的產品。2013年我們一看廣州市外資企業增長數量,增長瞭73%,這是什麼概念?簡直就是爆炸概念,我們在這種市場情況下,根據其生活習慣,傢庭結構的產品,我們進行定制,這樣就有市場優勢。

越秀地產看到這個市場,從第一階段物業服務定制到第三階段的客戶定制時代,根據客戶需求定制我們產品,根據其需要服務好,因為客戶是上帝,我們必須把服務式公寓這種業態作為廣州市公寓市場領跑者,跑出來。

如何定制?我們工作做得非常細,越秀地產有一大幫設計團隊,友和集團也有其設計團隊。在產品最早階段就進行戶型改造,根據日本、韓國的客戶進行改造,根據其生活習慣、喜好、小孩喜歡什麼,在戶型都有所反映,我們產品可以最大限度滿足客戶需求。有這個公寓還不夠,我們必須提供其生活配套,也就是我們目前準備推出在江畔·銀座大型商業綜合體,整個大型綜合體友和集團占三萬平方米,其餘2萬平方米就提供全服務鏈的配套商業,我們給其一個概念就是國際休閑綜合體。我們在CBD的是商務綜合體,他們是休閑綜合體,我們工作累瞭可以在江邊看看風景,這個就是市場。

這個產品由於其有很高附加值在產品裝修,服務方面都做瞭非常好,得到廣大商傢的喜愛,華潤也跟著進來瞭,接下來還有很多商業業態也會跟著進來,我們把江畔·銀座打造成一個有日本風情的,給出一個概念江畔·銀座的綜合商業休閑體。用一句話來結束對越秀地產公寓的分享:創新從未止步,定制創享未來!

謝謝大傢!

主持人:謝謝伍總精彩的演講,今天我們除瞭越秀地產與友和集團簽約儀式,暨江畔·銀座日式風情休閑匯招商啟動儀式 還有一場特別嘉賓韓世同博士 友和老總進行越秀地產與友和集團聯姻——開拓國內商業地產新的經營模式探討的論壇。

寒桐投資顧問公司/廣州博士聯合會 總經理兼副會長 韓世同先生

友和酒店管理服務公司總經理 蔣鴻 女士

越秀地產廣州公司副總經理 伍嶽峰 先生

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主持人:現在三位嘉賓已經在這裡瞭一方代表城市運營的專傢,越秀地產;一方是友和集團代表;還有就是資深房地產專傢。相信他們接下來真知灼見也會給大傢帶來更多啟迪、啟發。接下來首先問問蔣總,友和集團一直以來有國際化公寓很多先進經驗、理念,也包括很多成功案例。此次你們跟越秀地產一起合作,可謂強強聯合,我們想問問,你們一下子選擇越秀地產在佛山和番禺兩個項目,究竟為什麼?是因為什麼吸引你們?請你跟我們分享一下。

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蔣鴻:主持人好,在友和集團發展歷程當中大傢可以看到,在珠江新城這一塊區域比較高品質的國際化服務公寓越來越出現稀缺的方向,也就是說像五百強公司他們預算會有一個限制,呈下降趨勢。同時,在珠江新城更高租金也會往上提高,因為存在這方面回收壓力。在這個前提當中,在整個廣州市場當中日資所占比例,日本客人工作地方都在番禺、南沙以及開發區、花都這三大汽車制造板塊,在這個過程當中他們需要尋找離公司更近全服務品牌公寓,解決他們往往浪費在路程上的時間,這個市場需求非常大的。

很多朋友都對友和集團有瞭解,我們1999年開始起步,我們是華南地區第一傢服務式公寓運營商,我們從友和不動產進行經營,我們有將近15年,幾乎在日本市場上有80%的日本客戶資源都在我們旗下。跟其他酒店式公寓不同地方,我們在服務方面剛才也提到我們是服務至上的服務方向、標準。但更加重要就是我們跟王總探討這個問題,為什麼友和集團自己要經營我們日本餐廳,還有中餐廳?

在這個過程當中我們需要在市場上有更強競爭力,保證最好服務回饋給我們客人。此次跟越秀地產的合作,我們做瞭兩項工作:從客源的開發,保證在客源入住率方面有一個快速攀升,在後期管理過程中,在樓宇銷售過程當中,我們都會做一整套服務。在明年我們也計劃跟出名東南亞大時代的品牌,跟吉之島旗下有戰略聯盟,希望從本質上可以解決,從地產、銷售、整個公寓運營管理,提供一整套的商業體系的服務,所以這是一個開啟新商業地產的模式。

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主持人:蔣總的講話讓我們瞭解到友和集團不僅僅會有很好經營理念和非常尊貴定制服務,同時也會給我們項目帶來客戶資源,因為本身就有很多客人對你們信賴這就是口碑。伍總,越秀地產江畔·銀座被譽為番禺二沙島,而且還有一個非常好的江,被譽為“玉帶纏腰。

下面有請韓博士給我們講講,房地產開發企業與酒店式公寓的合作,這個優勢在哪裡?

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韓世同:其實不久前參加過佛山那個項目的啟動儀式,今天我感受最深就是再度強強聯手,越秀跟友和集團。為什麼那麼關註這一塊呢?我意識有兩點,外籍租賃,還有服務式公寓。剛剛伍總講的酒店式公寓,其實這些沒有酒店,如果他們提供酒店式的管理檔次會更高,但他們可能就是掛瞭酒店式的管理,但都不管,如果不管你覺得他們的服務有檔次、有水平嗎?所以越秀地產非常有眼光,首先跟雅詩閣進行合作,在四季酒店打造高端,廣州早期也有酒店,包括東方大酒店,花園酒店。友和集團已經在這個行業服務15年,這是近期才知道,我覺得他們非常低調,我覺得應該更高調一點,因為那麼好的東西,日本客人非常難服務的,因為他們要求很高。

給大傢講一個,上次他們請我去佛山,有兩個新加坡中信知識城的高管跟我們一起去,我說你們住在這裡,不住在那邊嗎?他說太國際化瞭,不夠這邊人性化。人性化,在這裡很舒服,這是日式服務,這是友和集團打造、追求一種服務品質,風格、檔次。據我所知蔣小姐原來也是雅詩閣系統的,也經歷過很多年,現在服務於這個行業,越秀在商業地產建造商品,中高端商品住宅方面,我覺得對廣州貢獻非常大,我們看整個天河區有一大部分,真正二沙島都是他們打造的。中國第一個在香港上市的公司是他們的,原來非常擔心越秀開發西塔,會不會資金壓力負擔很重,但他們非常成功化解債務壓力,還讓他們在運營過程當中就可以實現其套現,把整個資產註資在裡面,開發不需要100個億,註在裡面150個億,體現實現其價值。

剛才越秀老總說,他們在追求、實現開運金(開發、運營、金融),這個理念在2011年馮侖寫得非常好,現在開發商必須朝運營商和經營商轉化,越秀地產就是非常成功的例子。我為什麼關註公寓?因為運營,早期的時候我在白雲堡成功借鑒越秀的新世界花園,把很多領事請過白雲堡居住,柏林國際公寓這是我服務過一傢公寓,他們也是稱號為外籍人士提供,他們把住宅項目做車貸彰化芬園車貸成瞭國際公寓。

今天我們看到是更加專業的組合,讓我們對目前比較雨後春筍般冒出那麼多公寓,越秀與友和集團給他們做瞭一個典范、模式、榜樣。他們的實踐、成功的模式,一定會被這個市場不斷學習、拷貝。

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主持人:最關鍵就是最後這一句話:越秀地產與友和集團合作模式成為榜樣、拷貝。您提到非常重要,友和集團非常人性化服務,我覺得人性化服務無論講、聽大傢都很多次瞭,但真正做到人性化,這個人不是一個人,而是每個不同的客戶都需要進行其需求進行定制,這才是最難能可貴的。所以剛才我們也說到點子上,非常感謝您作為專傢對我們此次合作給予充分肯定與鼓勵,衷心的希望不僅僅有你的鼓勵,您搞研究,搞課題,就把我們越秀地產與友和集團的合作做一個新研究課題,希望象您所說,成為行業標桿。

伍總,剛才聽瞭兩位的分享,請您分享一下作為越秀地產的代表,跟我們分享一下此次為什麼選擇友和集團一起合作?

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伍嶽峰:越秀人有一個理念就是不斷超越,希望更加優秀。因為在公寓這個業態上,越秀地產是進行不斷嘗試,也取得瞭不少成功案例。我們選擇友和集團,有一條就是在目前廣州市公寓市場競爭比較激烈的情況下殺出一條血路,也就是要使得我們這種服務式公寓可以在廣州市的市場像韓博士所說成為典范,這是更加優秀的概念,這是第一。

第二、越秀人也是非常喜歡創新的企業,商業業態、商業模式如果沒有創新,就永遠會跑在時代後面,也就是剛剛所說的“創新是從未停止,定制才能創享未來。”我非常喜歡這幾個字,跟越秀地產的企業“成就美好生活”的概念是一脈相承的。剛才這種所說的創新理念以及為越秀地為未來創造美好生活空間,以及跟友和集團做精細化、差異化這是共通的,因為我們有共同的理念所以就走在一起瞭。

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主持人:因為共同理念走在一起,大傢先不要急著鼓掌,您剛剛講這幾個字我印象很深,您說越秀地產就是不斷超越,我也印象很深,今天過來我一看就印證瞭,這是裡廣州中軸線,稱之為廣州市龍脈,我們現在所在就是城市中軸線,西塔,廣州的地標,你現在看看東塔這也是不斷超越,我們希望這個超越不僅僅是西塔、東塔高度,也希望你們雙方的合作有更加美好的願景個未來,再一次感謝三位演講嘉賓給我們帶來的分享。

分享到這裡,因為時間關系,不要再耽誤大傢太多時間,但三位可以離開舞臺,一會兒有新聞媒體找你們的時候千萬記得多聊一會兒,大傢需要深入探討也可以跟我們演講嘉賓一起交流,我們現場合影!

??合影留念

車貸信貸雲林土庫車貸信貸

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今天的簽約儀式到此圓滿結束,謝謝大傢。在聖誕節及新年之際,祝各位領導、各位來賓聖誕快樂,新年新禧,萬事如意!再見!

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/15015953776318826201630.shtml


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