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二套房貸收緊能抑制房價嗎

  近期北京某媒體發佈消息稱北京二套房貸調控政策將出臺,目前待選方案有2種"二套房7成首付+貸款利率為1.3倍",實施時間仍未確定。消息引起熱議,有業內人士表示消息"寧可信其有"--

  二套房貸收緊能抑制房價嗎?

  網友"品月曉曉":目前大連多傢銀行的二套房貸首付多為6成,對於二套房的利率,有9傢銀行執行基準利率的1.1倍,中國銀行二套房貸利率則上浮瞭20%。從多數首套房貸有優惠、而二套房的房貸全部上漲房貸信貸信貸代償來看,國傢還是壓制二套房的購買,鼓勵首套房的購買。

  網友"客廳小蜜":上周二瞭解到,大連多數銀行首套房貸利率有優惠。 10傢銀行中,首套房貸首付普遍為三成。目前有五傢銀行的首套房貸利率有優惠,優惠力度不同!二..。.該出手時就出手啊!

  網友"涼心芷":我提倡一步到位,雖然說首套可以買個小戶型過渡一下,可是要再想買二套房多難啊!

  網友"ailuo85":聽聽權威! "銀監會一位內部人士也表示,今年房地產調控的整體思路是維持現有政策不變,將一線城市的二手房貸全面暫停不太可能。 "

  ●半島看樓觀點:銀行是企業,政府機構是行政部門,在市場經濟條件下,都必須尊重市場這隻"無形的手"。但調控畢竟是全局一盤棋,銀行方面不可能不配合,即使企業利益上有損失也要按政策導向來運行。住建部部長薑偉新"相信今年房價會按照調控趨勢走",這其實委婉地表達瞭該部門的決心,如果房價不能如期得到抑制,接下來別說收緊二套房貸,就是再出臺一些各家銀行貸款利率比較更嚴格的舉措,也都是可能的。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-28/07401998491.shtml

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